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甘肃兰州26万平方米伏龙坪地区整体改造建设民族民俗风情园融资

甘肃兰州26万平方米伏龙坪地区整体改造建设民族民俗风情园融资

项目编号:XCZ1523216

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  • 甘肃兰州26万平方米伏龙坪地区整体改造建设民族民俗风情园融资
  • 土地面积:390
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:50年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:甘肃-兰州
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2017-04-23
  • 用地性质: 其它
  • 基本信息
  • 项目简介
  • 位置地图
  • 网友评论
  • 项目简介

    项目名称:伏龙坪地区整体改造建设民族民俗风情园 项目单位:兰州市城关区彩立方平台登录局 项目概况:伏龙坪街道位于城关区西南部,辖区面积约21.6平方公里,其中伏龙坪坪体面积约2.5平方公里,兰州市新版城市总体规划城市绿化的专项规划中,伏龙坪——兰山公园将作为兰州市区的三大绿色通廊之一,作为永久性绿地加以控制。 总体规划:为“一道二场,两园六区”,拟拆除面积26万平方米,其中:居民建筑18万平方米,企业建筑8万平方米;拟建设总面积133万平方米。区块规划: (1)民俗风情景观大道:将伏龙坪前街改造建设成特色景观大道,并融入民族艺术景观的民俗元素来设计,拟建设面积5万平方米。有肃王府、山字石基督教堂、清真大寺、白衣寺塔、鲁土司衙门、王保保城、曹家嘴等古城堡、陇东窑洞、以及十四个民族的特色民族建筑。 (2)文化广场:在民俗景观大道的末端建造以“甘肃文化风情”为主题的甘肃(兰州)民俗文化旅游广场,拟建设面积1万平方米。 (3)花鸟鱼广场:该广场建设面积0.5万平方米。 (4)民俗景观园:在伏龙坪前街——中街区域建造微缩景观园,拟建设面积1万平方米。在微缩景观园内再现包括西北城堡、黄河石林、兰州水车等在内的甘肃籍著名风景区,以及西北的著名建筑景观。 (5)异域风情休闲区:在伏直公路东侧的中街区域建设异域风情休闲区,拟建设面积5万平方米。同时可以作为兰州市摄影的新景区,吸引流动人群、旅游人群休闲观光。 (6)伏龙镇小区:目前,项目区域涉及居民2701户6542人,另有流动人口1200余人,13663间房屋,建筑面积18万平方米。可在伏龙坪杨家沟社区处建设还建小区,建设面积拟100万平方米。 (7)儿童娱乐园:在伏龙坪望垣坪建设5万平方米的儿童娱乐园,主要倾向于健身、体育运动娱乐项目。 (8)生态休闲大棚休闲区:在伏龙坪辖区头营村建造1万平方米的生态休闲大棚,提供城市人群日常及周末特别是冬季休闲度假、日光浴享受的理想场所。 (9)伏龙坪别墅区:在伏龙坪后街区域,利用伏龙坪近距市区,却远离嘈杂的地理优势,在此建设一类住宅区,拟建设面积10万平方米。 (10)民族食品加工和民族用品组装区:在伏龙坪街道民族村,利用民族村已有的养牛为主的养殖业等资源,建设面积5万平方米的民族食品加工和民族用品组装区。 基础建设:(1)伏龙坪垃圾填埋场的改造:将垃圾填埋场作为绿化用地,发展果园菜园,栽培种植各类花卉;沼气的回收利用可供应伏龙坪地区的燃气、取暖。(2)隧道和道路:在安定门建设一条横穿“陇海”铁路线的隧道直通伏龙坪,将目前安定门—伏龙坪丁字路口改建为十字路口。将区域内的公路加固并加宽2—4米。(3)山体护坡:由于该区域属黄土丘陵类型,为黄土高原粱峁地貌,场地构造为湿陷性黄土,因此在部分地段修建护坡可防止地质灾害的发生。 投资及效益:总投资约32亿元。其中:拆迁费6亿元,建设费19.9亿元,基础设施建设费用3.2亿元,不可预见费用2.9亿元。全部资金将通过彩立方平台登录引资和政策补贴解决。 项目建设完毕,可新建面积133万平方米以上,预计一次收回43亿元,可获收益10亿元以上,以后年均收益5000万元以上。项目二期工程可与兰山公园风景区的建设衔接,并利用兰山伏龙坪各自然村高原夏菜等优势,进行深度开发。其中包括:旅游景点、土地开发、娱乐观赏、生态休闲等项目投入。 此投入预计可在三年内收回,并可保持十年的资金回报。同时,项目所在区域属于棚户改造区和地质灾害多发区,因此可申请补贴资金,并可享受多项政府优惠政策。 项目进展情况:(1)项目区域范围的其他项目,已经全部停止审批。(2)限制项目区域内居民的户口迁入和分户。(3)对本项目已经开始规划论证。 合作方式:合资、合作、独资、联合 联 系 人:冯 磊 联系电话:13609344870

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