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河南南召县城区75亩商住用地

河南南召县城区75亩商住用地

项目编号:XCZ1742893

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  • 河南南召县城区75亩商住用地
  • 土地面积:75
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:河南-南阳
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2017-10-13
  • 用地性质: 居住用地
  • 基本信息
  • 项目简介
  • 位置地图
  • 网友评论
  • 项目简介

    河南( 农用地、 商住地、 工业地)南阳( 农用地、 商住地、 工业地)市南召县两宗国有建设用地使用权 详询 汉海拍卖 骆经理 【城市概况】南召县位于河南省西南部,隶属于南阳市。总人口65万人,城镇人口15万。南召县交通便利,南距南阳机场60km,有高速公路直达。2014年,全年生产总值完成114.1亿元,农民人均纯收入、城镇居民人均可支配收入为6113元、18311元。城区房均价3000元/平方米。 【项目介绍】项目一位于南召县伏山路北侧,G207南侧,原水泥厂地块,占地约35亩。项目二位于世纪大道北侧、和平路西侧、东滨河路东侧,占地约40.1亩。用地性质:商住用地(商业比20%),容积率小于等于3.0,建筑密度35%,绿地率25%,彩立方平台登录价格60万/亩,折合楼面地价300元/㎡。 【项目投资亮点】 1、地价优势。周边地价均在80万/亩以上,而此地块彩立方平台登录价仅为60万/亩,南召县楼盘均价为3000元/㎡左右,项目地块楼面地价仅为300元/㎡,具有较大的利润空间。 2、项目资金占用小、短平快。两项目占地均在40亩左右,总投资额为2400万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。 3、环境优美、适宜居住。在当前房地产环境下,房地产开发已经不仅仅是满足刚需,更多的是改善性住房。项目一周边有两个较大的公园,项目二紧邻黄鸭河风景带,环境十分优美,且周边学校、医院配套设施齐全,适宜居住。

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